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Almacén en renta en 270 SW 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26039463

📍 270 SW 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$12,500.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única para arrendar un almacén independiente en una ubicación industrial privilegiada de Fort Lauderdale
La propiedad cuenta con tres puertas de acceso a nivel de suelo y una oficina completamente climatizada
Incluye un patio trasero grande vallado y con portón, ideal para almacenamiento al aire libre, preparación de equipos, operaciones de contratistas o estacionamiento de flotas
Está convenientemente ubicada con fácil acceso a importantes vías de comunicación y centros de transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de arrendar un almacén independiente en una ubicación industrial privilegiada de Fort Lauderdale. Este versátil edificio de 2,880 pies cuadrados se encuentra en un lote de 6,219 pies cuadrados y cuenta con tres puertas de acceso a nivel de suelo, una oficina completamente climatizada y un baño privado. La propiedad incluye un patio trasero grande vallado y con portón, ideal para almacenamiento al aire libre, preparación de equipos, operaciones de contratistas o estacionamiento de flotas. Hay un estacionamiento frontal amplio que puede alojar 10 o más vehículos. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a la interestatal 95, la interestatal 595, el puerto de Everglades, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y el centro de Fort Lauderdale. Es adecuada para una variedad de usos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,500.00

Precio original en que se listó: $12,500.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento del exterior, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Agua, Teléfono, Drenaje, Servicio de limpieza, Recolección de Basura, Cuidado del suelo, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Seguro de Responsabilidad por Incendio, Letrero(s), Seguro exterior, Tarifa(s) de impacto

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Almacén

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 7:26 pm

Medidas

Área Construida: 2,880 Sqft / 267.56 m²

Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Seguridad: Entrada de seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Barras para ventanas, Cerca de seguridad, Barras para ventanas, Comunidad cerrada sin guardia

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Edificio Central

Edificio: Puerta(s) enrollable(s), Área de oficina separada, De pie independiente, Área Cercada

Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero, Privacidad, Bloque, Puerta, Seguridad

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Plano, Metal, Techo Enrollado / Hot Mop, Vigueta de Acero

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Almacén

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,812.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 270 SW 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Gas Natural No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 270

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROISSANT PARK GOLF CLUB SECTION 9-9 B LOT 13 BLK 134

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504222100080

Zonificación: I

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 7:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 7:26 pm

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto, Callejón pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd

Número de Calle: 270

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 59.4''

Longitud: W81° 51' 23.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039463

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