Almacén en renta en 270 SW 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26039463
270 SW 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para arrendar un almacén independiente en una ubicación industrial privilegiada de Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con tres puertas de acceso a nivel de suelo y una oficina completamente climatizada
- Incluye un patio trasero grande vallado y con portón, ideal para almacenamiento al aire libre, preparación de equipos, operaciones de contratistas o estacionamiento de flotas
- Está convenientemente ubicada con fácil acceso a importantes vías de comunicación y centros de transporte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de arrendar un almacén independiente en una ubicación industrial privilegiada de Fort Lauderdale. Este versátil edificio de 2,880 pies cuadrados se encuentra en un lote de 6,219 pies cuadrados y cuenta con tres puertas de acceso a nivel de suelo, una oficina completamente climatizada y un baño privado. La propiedad incluye un patio trasero grande vallado y con portón, ideal para almacenamiento al aire libre, preparación de equipos, operaciones de contratistas o estacionamiento de flotas. Hay un estacionamiento frontal amplio que puede alojar 10 o más vehículos. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a la interestatal 95, la interestatal 595, el puerto de Everglades, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y el centro de Fort Lauderdale. Es adecuada para una variedad de usos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 270 SW 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
