Propiedad Comercial en venta en 932 NW 5th Street, Miami, FL 33128 con MLS-A11910343
932 NW 5th Street, Miami, FL 33128
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación increíble
- Propiedad hermosa de 6 unidades
- Certificación de 40 años completa
- Ingreso mensual de $11,872 e ingreso anual de $99,752.40
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación increíble! Excelente oportunidad de inversión en East Little Havana, con fácil acceso a la I-95 y a pocos minutos del Centro Hospitalario de la UM, Brickell, el centro de la ciudad y el estadio de los Marlins. La hermosa propiedad consta de 6 unidades (4 unidades de 2 dormitorios y 1 baño, y 2 unidades de 1 dormitorio y 1 baño). Bajos gastos y inquilinos de calidad. Certificación de 40 años completada. Ingreso bruto operativo mensual de $11,872 e ingreso anual de $99,752.40.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 932 NW 5th Street, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
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