Terreno en venta en 1441 NW 79th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11910624
1441 NW 79th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estructura inacabada con potencial de adaptación, expansión o desarrollo de un nuevo programa multifamiliar
- Ubicación en un corredor de desarrollo de rápido avance, rodeado de proyectos de gran escala de Swerdlow, Lennar y Related
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada justo al este de los proyectos Live Local más grandes de la zona, esta estructura inacabada podría ser adaptada, ampliada o eliminada para un nuevo programa multifamiliar. Rodeado de proyectos de gran escala de Swerdlow, Lennar y Related, este sitio representa una oportunidad rara en un corredor de desarrollo de rápido avance donde el terreno está siendo absorbido rápidamente por constructores institucionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1441 NW 79th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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