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Casa en venta en 270 N Shore Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11910831

📍 270 N Shore Drive, Miami Beach, FL 33141

$3,980,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,164 Sqft / 293.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa moderna de 3,164 pies cuadrados con 4 habitaciones y 4 baños.
Electrodomésticos de alta gama.
Pisos y paredes de porcelana italiana.
Encimeras de granito con fregadero integrado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante casa inteligente de 4 habitaciones y 4 baños con 3,164 pies cuadrados en la comunidad cerrada de Normandy Shores. Cuenta con electrodomésticos de alta gama, pisos y paredes de porcelana italiana, encimeras de granito con fregadero integrado y gabinetes personalizados elegantes. Disfrute del cableado inteligente en toda la propiedad, que incluye un sistema de sonido integrado, proyector inteligente, cámaras de seguridad y más. Otros aspectos destacados incluyen armarios empotrados personalizados, gabinetes de alta gama, puertas italianas brillantes sin marco con marcos de aluminio, un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia y accesorios eléctricos y de fontanería premium. Ubicada a poca distancia del campo de golf de Normandy Shores, cada detalle ha sido diseñado cuidadosamente para aquellos que valoran la calidad y la innovación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,980,000.00

Precio original en que se listó: $3,980,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 31 de enero de 2026 10:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,164 Sqft / 293.95 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,596.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 270 N Shore Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: NORMANDY GOLF COURSE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORMANDY GOLF COURSE SUB PB 44-62 LOT 18 BLK 59 LOT SIZE 70.900 X 120 OR 15764-0201 1292 1 COC 23870-4875 10 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030071990

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de enero de 2026 10:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 7:52 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shore

Número de Calle: 270

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 38.2''

Longitud: W81° 52' 4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11910831

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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