Apartamento en venta en 1930 Bay Drive PH 2, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12053377
1930 Bay Drive PH 2, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una de las direcciones más exclusivas de la playa de Miami
- Ofrece una vida acuática con vistas panorámicas impresionantes del skyline de Downtown Miami
- Cuenta con un sistema de sonido inteligente integrado y tratamientos de ventanas eléctricos
- Incluye una cocina italiana de chef con electrodomésticos de alta gama y un vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las direcciones más exclusivas de la playa de Miami, una residencia de esquina en la orilla del agua, con solo cuatro residencias privadas en todo el edificio. Diseñada por el renombrado constructor de lujo Sabal, esta obra maestra arquitectónica recién construida ofrece un nivel sin precedentes de privacidad, prestigio y vida acuática que rara vez se encuentra en el mercado de hoy. Ubicada en el tercer piso directamente en la bahía de Biscayne, esta residencia de trofeo captura vistas panorámicas impresionantes del skyline de Downtown Miami, la playa de Miami y las vistas de agua abierta sin fin. Llegue a través de su ascensor privado y pase a 235 metros cuadrados de espacio de vida curado de manera impecable, donde las paredes de vidrio de piso a techo enmarcan la orilla del agua que lo rodea. Un sistema de sonido inteligente integrado y tratamientos de ventanas eléctricos crean una mezcla sin esfuerzo de sofisticación y comodidad. Diseñada para aquellos que aprecian la vida interior y exterior sin interrupciones, la residencia se abre a una terraza acuática privada extraordinaria, un lugar de entretenimiento irremplazable con asientos de primera fila para los atardeceres legendarios de Miami. La cocina italiana de chef presenta electrodomésticos de alta gama, una isla de reunión de tamaño extra grande y armarios personalizados elegantes, mientras que cada dormitorio sirve como un retiro privado con su propio baño en suite y terraza aislada. Las comodidades de lujo boutique incluyen un centro de acondicionamiento físico de última generación, un jacuzzi y estacionamiento cubierto seguro. Idealmente ubicada en las islas de Normandía, a solo momentos de los almacenes de Bal Harbour y la comida de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1930 Bay Drive PH 2, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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