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Casa adosada (townhouse) en venta en 13415 SW 12th Terrace, Miami, FL 33184 con MLS-A11911312

📍 13415 SW 12th Terrace, Miami, FL 33184

$499,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,755 Sqft / 163.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Amplio y actualizado townhome de 3 dormitorios y 3 baños con uno de los diseños más grandes de la comunidad (1,954 pies cuadrados). Incluye una zona de estar abierta, un dormitorio y un baño completo en la planta baja; una suite principal en el piso de arriba con un vestidor y un baño privado; una comunidad cerrada con bajos costos de asociación de propietarios, lagos y un pintoresco sendero para caminar. Convenientemente ubicado cerca del Turnpike, FIU, restaurantes de alta calidad, tiendas y hospitales. ¡Una combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $520,000.00

Precio de Cierre: $490,000.00

Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,755 Sqft / 163.04 m²

Área Construida: 1,755 Sqft / 163.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Compactador de basura

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1981

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,299.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13415 SW 12th Terrace, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $118.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: TAMIAMI LAKES TOWNHOUSES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMIAMI LAKES TOWNHOUSES SEC 1 PB 115-42 LOT 3 BLK 14 LOT SIZE 1980 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 16787-3665 0595 1 COC 23542-3995 06 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049110310860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Twin Lakes

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de marzo de 2026 10:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 4:42 pm

Última modificación registrada: 12 de mayo de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Source Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 13415

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33184

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 21.4''

Longitud: W81° 35' 12.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11911312

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,443

Valor Promedio de Vivienda $418,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 45 años

Población 19,618

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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