Inicio » Miami » 33170 » Dúplex en venta en 22940 SW 156th Avenue, Miami, FL 33170 con MLS-A11911324

Dúplex en venta en 22940 SW 156th Avenue, Miami, FL 33170 con MLS-A11911324

📍 22940 SW 156th Avenue, Miami, FL 33170

$550,000.00

1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/22)

📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión
Potencial de valorización
Ubicación en área de rápido crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Especial para inversionistas en Silver Palms! Una rara oportunidad de ser dueño de uno de los últimos dúplex originales en Silver Palms - 22940 SW 156th Ave, con el dúplex adyacente en 22950 SW 156th Ave también disponible en venta como paquete. Alquilado por debajo del mercado a inquilinos de largo plazo, la propiedad necesita reparaciones considerables pero ofrece un gran potencial de valorización. La mayoría del vecindario ahora está reconstruido o es de nueva construcción, lo que hace de esto un hallazgo poco común. ¡Renueva, reconstruye o derriba y construye la casa de tus sueños! Compra ambos terrenos y hazlo aún mejor. ¡Gran oportunidad para inversionistas o desarrolladores en un área de rápido crecimiento!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio de Cierre: $400,000.00

Transacción cerrada el: 6 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²

Área Construida: 1,484 Sqft / 137.87 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22940 SW 156th Avenue, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRIFFING SILVER PALM SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRIFFING SILVER PALM SUB PB 5-26 LOT 25 LOT SIZE 7000 SQUARE FEET OR 15070-2433 0691 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069160020074

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 7 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de febrero de 2026 1:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 3:07 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 8:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Properties of Miami, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 156th

Número de Calle: 22940

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33170

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 33' 12.3''

Longitud: W81° 33' 18.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11911324

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.