Dúplex en venta en 22950 SW 156th Avenue, Miami, FL 33170 con MLS-A11911353
22950 SW 156th Avenue, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Silver Palms
- Potencial de revalorización
- Posibilidad de renovación, reconstrucción o construcción de una nueva residencia
- Ideal para inversores o desarrolladores en una zona de rápido crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Especial para inversionistas en Silver Palms! ¡Rara oportunidad de ser dueño de uno de los últimos dúplex originales en Silver Palms - 22950 SW 156th Ave, con el dúplex adyacente en 22940 SW 156th Ave también disponible en venta como paquete! Alquilado por debajo del mercado a inquilinos a largo plazo, la propiedad necesita reparaciones considerables pero ofrece un fuerte potencial de revalorización. La mayoría del vecindario ahora está reconstruido o es de nueva construcción, lo que hace de esto un hallazgo poco común. ¡Renueva, reconstruye o derriba y construye la casa de tus sueños! Compra ambos terrenos y hazlo aún mejor. ¡Gran oportunidad para inversores o desarrolladores en una zona de rápido crecimiento!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22950 SW 156th Avenue, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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