Apartamento en venta en 2475 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129 con MLS-A11911722
2475 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 amplias suites de dormitorio y 2 baños completos
- Vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne, Key Biscayne y Coconut Grove
- Diseño abierto con iluminación natural, electrodomésticos de alta calidad y generoso almacenamiento
- Incluye dos plazas de aparcamiento asignadas y una unidad de almacenamiento privada con aire acondicionado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una de las residencias más finas disponibles en The Metropolitan, ubicada idealmente en la prestigiosa avenida Brickell. Este hermoso apartamento de esquina remodelado ofrece 2 amplias suites de dormitorio, 2 baños completos, y vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne, Key Biscayne y Coconut Grove. Lleno de luz natural, la residencia cuenta con un diseño abierto, electrodomésticos de alta calidad Bosch, generoso almacenamiento y un gran vestidor. Se incluyen dos plazas de aparcamiento asignadas convenientemente ubicadas justo a unos pasos del ascensor y una unidad de almacenamiento privada con aire acondicionado, características que rara vez se encuentran en el edificio.
The Metropolitan es un condominio de agua establecido que ofrece servicio de conserje las 24 horas, aparcamiento de valet gratuito para los invitados, una piscina en el agua, centro de fitness, sauna, canchas de tenis y terrenos hermosamente mantenidos. Ubicado en el corredor sur de Brickell muy deseable, los residentes disfrutan de acceso inmediato al distrito financiero de Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami. A solo unos minutos de distancia se encuentran las playas prístinas de Key Biscayne, Crandon Park, Bill Baggs State Park, marinas, clubes de yates, restaurantes en el agua, tiendas, senderos para ciclismo y correr, y recreación al aire libre sin fin. Combinando una ubicación imbatible, vistas de agua impresionantes, amenities excepcionales, dos plazas de aparcamiento principales y condición lista para mudarse, esta residencia representa una oportunidad sobresaliente para disfrutar de lo mejor de la vida en el agua de Miami. LISTA PARA MUDARSE.
Abrace un estilo de vida de pura sofisticación y vistas encantadoras en The Metropolitan, un santuario donde el encanto urbano se encuentra con el lujo sereno. Este impresionante apartamento de 2 dormitorios, 2 baños en suite de esquina ofrece un estilo de vida sin igual con elegancia contemporánea y comodidad. Recientemente remodelado en 2020, esta fabulosa unidad en la línea deseable 07 cuenta con una vista hermosa y brillante de la bahía de Biscayne de Coconut Grove y Key Biscayne.
Entre en una cocina que es el sueño de todos los chefs, equipada con una suite completa de electrodomésticos de alta calidad Bosch, incluyendo una cocina, horno, microondas, lavavajillas, nevera-congelador y un práctico desagüe de fregadero Bader. Los baños están diseñados con accesorios de alta calidad Toto, brindando una experiencia similar a un spa, mientras que la lavadora-secadora Whirlpool en la unidad garantiza un cuidado de la ropa sin esfuerzo. El condominio también cuenta con un calentador de agua electrónico RHEEM Hydro-tech para su comodidad.
Cada ventana está adornada con elegantes cortinas Hunter Douglas, con la sala de estar beneficiándose del toque adicional del control electrónico para mayor comodidad. El almacenamiento es abundante con un gran vestidor para organizar su guardarropa de manera ordenada.
Entre en un diseño abierto espacioso que muestra vistas impresionantes a través de ventanas de suelo a techo, inundando el espacio con luz natural. El área de estar de concepto abierto es ideal para entretener, con acabados contemporáneos y elementos de diseño chic que capturan la esencia de la vida en Miami.
Los residentes de The Metropolitan disfrutan de acceso a una variedad de amenities de estilo de resort, incluyendo una piscina de natación prístina, un centro de fitness de última generación y una sauna relajante. Ya sea que esté organizando una cena o disfrutando de una noche tranquila en casa, este hogar ofrece el telón de fondo perfecto. Entretenimiento para los invitados en la sofisticada sala social o realice negocios en el centro de negocios completamente equipado. Benefíciese de la conveniencia de los servicios de conserje las 24 horas y el aparcamiento de valet gratuito.
Experimente lo mejor de la vida en Miami - haga que la Unidad 07 en The Metropolitan sea su nuevo hogar. Contáctenos hoy para experimentar la quintaesencia de la elegancia y la sofisticación en el corazón vibrante de Brickell.
A solo unas cuadras de distancia, tiene acceso a hermosos parques y a las impresionantes playas de Key Biscayne, donde puede disfrutar del vela, el esquí acuático, correr, andar en bicicleta y simplemente relajarse junto al agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2475 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
