Apartamento en venta en 2475 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129 con MLS-A11911722

📍 2475 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129

$735,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 amplias suites de dormitorio y 2 baños completos
  • Vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne, Key Biscayne y Coconut Grove
  • Diseño abierto con iluminación natural, electrodomésticos de alta calidad y generoso almacenamiento
  • Incluye dos plazas de aparcamiento asignadas y una unidad de almacenamiento privada con aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una de las residencias más finas disponibles en The Metropolitan, ubicada idealmente en la prestigiosa avenida Brickell. Este hermoso apartamento de esquina remodelado ofrece 2 amplias suites de dormitorio, 2 baños completos, y vistas panorámicas espectaculares de la bahía de Biscayne, Key Biscayne y Coconut Grove. Lleno de luz natural, la residencia cuenta con un diseño abierto, electrodomésticos de alta calidad Bosch, generoso almacenamiento y un gran vestidor. Se incluyen dos plazas de aparcamiento asignadas convenientemente ubicadas justo a unos pasos del ascensor y una unidad de almacenamiento privada con aire acondicionado, características que rara vez se encuentran en el edificio.

The Metropolitan es un condominio de agua establecido que ofrece servicio de conserje las 24 horas, aparcamiento de valet gratuito para los invitados, una piscina en el agua, centro de fitness, sauna, canchas de tenis y terrenos hermosamente mantenidos. Ubicado en el corredor sur de Brickell muy deseable, los residentes disfrutan de acceso inmediato al distrito financiero de Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami. A solo unos minutos de distancia se encuentran las playas prístinas de Key Biscayne, Crandon Park, Bill Baggs State Park, marinas, clubes de yates, restaurantes en el agua, tiendas, senderos para ciclismo y correr, y recreación al aire libre sin fin. Combinando una ubicación imbatible, vistas de agua impresionantes, amenities excepcionales, dos plazas de aparcamiento principales y condición lista para mudarse, esta residencia representa una oportunidad sobresaliente para disfrutar de lo mejor de la vida en el agua de Miami. LISTA PARA MUDARSE.

Abrace un estilo de vida de pura sofisticación y vistas encantadoras en The Metropolitan, un santuario donde el encanto urbano se encuentra con el lujo sereno. Este impresionante apartamento de 2 dormitorios, 2 baños en suite de esquina ofrece un estilo de vida sin igual con elegancia contemporánea y comodidad. Recientemente remodelado en 2020, esta fabulosa unidad en la línea deseable 07 cuenta con una vista hermosa y brillante de la bahía de Biscayne de Coconut Grove y Key Biscayne.

Entre en una cocina que es el sueño de todos los chefs, equipada con una suite completa de electrodomésticos de alta calidad Bosch, incluyendo una cocina, horno, microondas, lavavajillas, nevera-congelador y un práctico desagüe de fregadero Bader. Los baños están diseñados con accesorios de alta calidad Toto, brindando una experiencia similar a un spa, mientras que la lavadora-secadora Whirlpool en la unidad garantiza un cuidado de la ropa sin esfuerzo. El condominio también cuenta con un calentador de agua electrónico RHEEM Hydro-tech para su comodidad.

Cada ventana está adornada con elegantes cortinas Hunter Douglas, con la sala de estar beneficiándose del toque adicional del control electrónico para mayor comodidad. El almacenamiento es abundante con un gran vestidor para organizar su guardarropa de manera ordenada.

Entre en un diseño abierto espacioso que muestra vistas impresionantes a través de ventanas de suelo a techo, inundando el espacio con luz natural. El área de estar de concepto abierto es ideal para entretener, con acabados contemporáneos y elementos de diseño chic que capturan la esencia de la vida en Miami.

Los residentes de The Metropolitan disfrutan de acceso a una variedad de amenities de estilo de resort, incluyendo una piscina de natación prístina, un centro de fitness de última generación y una sauna relajante. Ya sea que esté organizando una cena o disfrutando de una noche tranquila en casa, este hogar ofrece el telón de fondo perfecto. Entretenimiento para los invitados en la sofisticada sala social o realice negocios en el centro de negocios completamente equipado. Benefíciese de la conveniencia de los servicios de conserje las 24 horas y el aparcamiento de valet gratuito.

Experimente lo mejor de la vida en Miami - haga que la Unidad 07 en The Metropolitan sea su nuevo hogar. Contáctenos hoy para experimentar la quintaesencia de la elegancia y la sofisticación en el corazón vibrante de Brickell.

A solo unas cuadras de distancia, tiene acceso a hermosos parques y a las impresionantes playas de Key Biscayne, donde puede disfrutar del vela, el esquí acuático, correr, andar en bicicleta y simplemente relajarse junto al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio original en que se listó: $824,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $617.64
Ver más unidades mismo edificio: The Metropolitan en 2475 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 3:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,634.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2475 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,552.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: THE METROPOLITAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE METROPOLITAN CONDO UNIT 1907 UNDIV .5823194 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19604-1579 OR 20758-2159 10/2002 1 COC 23216-4611 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400321320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 3:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de noviembre de 2025 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:06 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 6:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 2475
Número de la Unidad: 1907
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 1.9''
Longitud: W81° 47' 52.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa