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Apartamento en venta en 2101 Brickell Avenue 3107, Miami, FL 33129 con MLS-A12086947

📍 2101 Brickell Avenue 3107, Miami, FL 33129

$860,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,188 Sqft / 110.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón amplio de 340 pies cuadrados con acceso directo desde ambos dormitorios.
Techos de 10 pies y pisos de losa modernos en toda la propiedad.
Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
Amenidades estilo resort: piscina, canchas de tenis, parque para perros, centro de fitness, sauna, parque infantil, muelles para barcos, espacio para eventos, zona de barbacoa, café/minimercado y valet 24 horas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida elevada en Skyline en esta residencia estilo ático de 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas al océano y a la ciudad. Una de las características destacadas es el amplio balcón de 340 pies cuadrados, uno de los pocos balcones de gran tamaño en el edificio, con acceso directo desde ambos dormitorios. El interior cuenta con techos de 10 pies y pisos de losa modernos en toda la propiedad. La cocina remodelada está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Las dos suites de dormitorio espaciosas cuentan con vestidores organizados y baños en suite. Lavadora y secadora en la unidad. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y 1 unidad de almacenamiento. Skyline ofrece amenidades estilo resort que incluyen una piscina, canchas de tenis, parque para perros, centro de fitness, sauna, parque infantil, muelles para barcos, espacio para eventos, zona de barbacoa, café/minimercado y valet 24 horas. Una oportunidad rara para disfrutar de espacio, vistas y vida estilo resort todo en uno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $860,000.00

Precio original en que se listó: $860,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $723.9

Ver más unidades mismo edificio: Skyline on Brickell en 2101 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,188 Sqft / 110.37 m²

Área Construida: 1,188 Sqft / 110.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo

Seguridad: Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 35

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,509.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2101 Brickell Avenue 3107, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,581.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SKYLINE ON BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SKYLINE ON BRICKELL CONDO UNIT 3107 UNDIV 0.31348% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22848-4086 COC 23012-4579 01 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390842200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 7:54 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 31

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 2101

Número de la Unidad: 3107

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 8.7''

Longitud: W81° 48' 4.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086947

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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