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Apartamento en venta en 1541 Brickell Avenue C608, Miami, FL 33129 con MLS-A11912142

📍 1541 Brickell Avenue C608, Miami, FL 33129

$1,025,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,869 Sqft / 173.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran terraza con vistas directas al agua
Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en el edificio "step" de The Palace Condominium
Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y cubiertos
Ubicación en la sección residencial de Brickell Avenue con acceso a pie a restaurantes, lugares de entretenimiento y el Distrito Financiero de Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran terraza con vistas directas al agua. Hay solo unos pocos apartamentos como esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en la sección del edificio "step" de The Palace Condominium que rara vez salen al mercado para la venta. Este condominio tiene un plano de piso espacioso y vistas únicas al agua; está listo para el toque personal del comprador para remodelarlo a su gusto. La venta también incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y cubiertos. The Palace Condominium está ubicado en la sección residencial de Brickell Avenue con distancia a pie a todos los restaurantes, lugares de entretenimiento y el Distrito Financiero de Brickell. El edificio tiene canchas de tenis, área de cocina de verano/barbacoa, sala de ejercicios, sala comunitaria/sala de fiestas y sala de juegos para niños.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,025,000.00

Precio original en que se listó: $1,125,000.00

Precio de Cierre: $975,000.00

Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Ver más unidades mismo edificio: The Palace en 1541 Brickell Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bidé, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,869 Sqft / 173.64 m²

Área Construida: 1,869 Sqft / 173.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 40

Código de zona de inundación: VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,342.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1541 Brickell Avenue C608, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,709.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: THE PALACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE PALACE CONDO

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALACE CONDO UNIT C608 UNDIV .44% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11275-1461 OR 18063-3893 0498 1 COC 22048-3467 02 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390382270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 26 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de enero de 2026 9:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2026 6:26 pm

Última modificación registrada: 2 de mayo de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Edge 1 Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1541

Número de la Unidad: C608

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 24.5''

Longitud: W81° 48' 27.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11912142

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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