Dúplex en venta en 1750 NE 52nd Street, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A11912364
1750 NE 52nd Street, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una remodelación completa
- Cuenta con nuevos techos, cocinas, baños y ventanas y puertas resistentes a huracanes
- Cada unidad tiene su propio carport, lavadora/secadora y patio cubierto privado
- La propiedad se encuentra en una excelente ubicación cerca de la playa de Ft. Lauderdale y la autopista federal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido completamente renovada, con un nuevo techo, nuevas cocinas, nuevos baños, nuevas ventanas y puertas resistentes a huracanes. También cuenta con nuevos electrodomésticos, nuevos pisos de losa de laminado impermeable, un nuevo acceso circular para 6 autos, y una nueva pintura interior y exterior. Cada unidad tiene su propio carport, su propia lavadora/secadora y un patio cubierto privado. La ubicación es excelente, cerca de la playa de Ft. Lauderdale y la autopista federal, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales. La propiedad se encuentra vacía y lista para ser ocupada. Un apartamento de 2 habitaciones y 2 baños puede ser alquilado por $3,200 al año, mientras que un apartamento de 1 habitación y 1 baño puede ser alquilado por $1,900 al año, lo que ofrece un alto potencial de ingresos. La propiedad ha sido completamente renovada y el dueño está motivado para vender rápidamente, por lo que se aceptan todas las ofertas. La propiedad ha sido completamente renovada, con un nuevo techo, nuevas cocinas, nuevos baños, nuevas ventanas y puertas resistentes a huracanes. También cuenta con nuevos electrodomésticos, nuevos pisos de losa de laminado impermeable, un nuevo acceso circular para 6 autos, y una nueva pintura interior y exterior. Cada unidad tiene su propio carport, su propia lavadora/secadora y un patio cubierto privado. La ubicación es excelente, cerca de la playa de Ft. Lauderdale y la autopista federal, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales. La propiedad se encuentra vacía y lista para ser ocupada. Un apartamento de 2 habitaciones y 2 baños puede ser alquilado por $3,200 al año, mientras que un apartamento de 1 habitación y 1 baño puede ser alquilado por $1,900 al año, lo que ofrece un alto potencial de ingresos. La propiedad ha sido completamente renovada y el dueño está motivado para vender rápidamente, por lo que se aceptan todas las ofertas.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 NE 52nd Street, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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