Apartamento en venta en 101 20th Street 3006, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11912818

📍 101 20th Street 3006, Miami Beach, FL 33139

$4,400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,316 Sqft / 122.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 30
  • Vistas espectaculares al océano y la ciudad
  • Pisos de madera cálida en el área de estar
  • Balcon espacioso que conecta la sala de estar y los dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el lujo máximo en la vivienda en The Setai con esta hermosa residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 30. Con orientación sur, esta elegante vivienda ofrece vistas espectaculares al océano y la ciudad a través de paredes de vidrio de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. El área de estar de concepto abierto cuenta con pisos de madera cálida y acceso sin obstáculos a un balcon espacioso que se extiende a lo largo de toda la propiedad, conectando la sala de estar y ambos dormitorios para una vida interior y exterior sin esfuerzo. Cada detalle ha sido diseñado y amueblado con sofisticación y comodidad en mente, complementando perfectamente las instalaciones de clase mundial de The Setai y su renombrado servicio de cinco estrellas. Actualmente está alquilada hasta el 1 de abril.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,400,000.00
Precio original en que se listó: $4,600,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Setai en 101 20th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de diciembre de 2025 6:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,316 Sqft / 122.26 m²
Área Construida: 1,316 Sqft / 122.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 20th Street 3006, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,983.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $5,983.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Bar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SETAI RESORT & RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SETAI RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 3006 UNDIV 0.217488% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21981-2159 COC 22672-3093 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341532020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de diciembre de 2025 6:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de noviembre de 2025 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 11:44 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Suma Luxury Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 3006
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 44.2''
Longitud: W81° 52' 18.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
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