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Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1811, Miami, FL 33132 con MLS-A11913223

📍 851 NE 1st Avenue 1811, Miami, FL 33132

$2,359,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,188 Sqft / 203.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina única con 3 dormitorios y 4 baños
acceso privado por ascensor directamente a la unidad
piscina privada y dos espacios de estacionamiento lado a lado
amenities de estilo resort con múltiples piscinas y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en Paramount Worldcenter. Esta residencia única de 11 líneas con 3 dormitorios y 4 baños ofrece una entrada de ascensor privada directamente a la unidad, exclusiva de esta línea. Disfruta de ventanas del suelo al techo, acabados modernos y espacios de vida abiertos perfectos para relajarse o entretener. Incluye una cabana privada junto a la piscina y dos espacios de estacionamiento lado a lado. Las amenities de estilo resort cuentan con múltiples piscinas, una cancha de baloncesto y tenis, un centro de fitness con ring de boxeo, spa, áreas para niños y cocinas de barbacoa. Está ubicada idealmente a pocos pasos de compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial. El mobiliario es negociable. Agenda tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,359,000.00

Precio original en que se listó: $2,359,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,078.15

Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de noviembre de 2025 7:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,188 Sqft / 203.27 m²

Área Construida: 2,188 Sqft / 203.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 58

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,805.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1811, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,895.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 1811 UNDIV 0.22579517051% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370394880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de noviembre de 2025 7:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:16 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Elite Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 851

Número de la Unidad: 1811

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 58.4''

Longitud: W81° 48' 29.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11913223

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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