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Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 811, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11913273

📍 17301 Biscayne Boulevard 811, North Miami Beach, FL 33160

$1,390,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina de dos pisos con 2 dormitorios y 2.5 baños
pisos de losa en toda la propiedad con vistas directas y sin obstáculos hacia el este del Intracoastal, la bahía y el océano
amueblada con un gran dormitorio principal que incluye un vestidor y un baño de estilo spa
ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura Mall, playas, restaurantes y escuelas de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta única residencia de dos pisos de 2 dormitorios y 2.5 baños en The Marina Palms es la única unidad de su tipo actualmente en el mercado. Con 1,830 pies cuadrados, ofrece un diseño excepcionalmente espacioso y vistas directas y sin obstáculos hacia el este del Intracoastal, la bahía y el océano desde cada habitación. Está completamente amueblada. La gran suite principal cuenta con un vestidor y un baño de estilo spa con dos lavabos, bañera separada y ducha. Hay un espacio de estacionamiento en garaje asignado, un segundo espacio de estacionamiento con valet y una unidad de almacenamiento. Las comodidades incluyen un gimnasio de última generación, sauna, piscina de estilo resort, spa, cocina al aire libre, sala de juegos para niños, sala para adolescentes, sala de conferencias, sala de fiestas. La marina de servicio completo ofrece amarres para barcos disponibles para compra o alquiler. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura Mall, playas, restaurantes y escuelas de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,390,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $760.39

Ver más unidades mismo edificio: Marina Palms en 17301 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de febrero de 2026 4:08 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²

Área Construida: 1,828 Sqft / 169.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 25

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,275.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 811, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,088.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES N

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES NORTH CONDO UNIT 811 UNDIV 0.3996% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28606-1211

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090372190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de febrero de 2026 4:08 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de noviembre de 2025 9:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:07 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Oceanfront Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 17301

Número de la Unidad: 811

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 9.2''

Longitud: W81° 51' 4.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11913273

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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