Apartamento en venta en 4133 Carambola Circle S G203, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A11913669
4133 Carambola Circle S G203, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago y a la reserva
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Ventanas de impacto nuevas
- Pisos laminados elegantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de venta corta en la que TODAS LAS EDADES SON BIENVENIDAS y se destacan las vistas al lago y a la reserva en este condominio de 2 habitaciones y 2 baños bellamente actualizado, ubicado en el deseable Karanda Village VII. Disfrute de las apacibles vistas al lago y a la reserva desde esta unidad en el segundo piso, convenientemente situada al lado del ascensor, con estacionamiento asignado a solo unos pasos de distancia.
Las características interiores incluyen una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, nuevas ventanas de impacto, elegantes pisos laminados y un espacioso cuarto de lavado con lavadora y secadora de tamaño completo, además de almacenamiento adicional. El manejador de aire fue reemplazado en 2021.
El edificio completó con éxito su certificación de 40 años en 2023, está completamente reservado y no tiene evaluaciones especiales actuales, lo que representa una ventaja financiera significativa. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable, seguro exterior y todas las comodidades completas del Township.
Los residentes disfrutan de un estilo de vida tipo resort con piscinas climatizadas, sauna, jacuzzi, centro de fitness, canchas de tenis y racquetball, billar, teatro y biblioteca. Se requiere un mínimo del 15% de pago inicial por parte de la asociación y no se permite arrendar.
Esta venta corta está sujeta a la aprobación del prestamista. Una excelente oportunidad para compradores ocupantes que buscan valor, vistas y sólidas comodidades comunitarias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4133 Carambola Circle S G203, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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