Apartamento en venta en 16485 Collins Avenue 1236, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11914729
16485 Collins Avenue 1236, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con 3 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
- Vista panorámica al océano desde el momento de entrar
- Balcones amplios para disfrutar de las vistas al amanecer sobre el agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Oceania III en Sunny Isles Beach. Esta impresionante residencia de esquina completamente remodelada cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, y presenta vistas panorámicas al océano impresionantes desde el momento en que entras. Rediseñada pensativamente con acabados de alta calidad en toda la propiedad, la vivienda ofrece un verdadero diseño de 3 dormitorios lleno de luz natural. Tanto la suite principal como el segundo dormitorio dan a un amplio balcón que rodea la propiedad, perfecto para disfrutar de las vistas al amanecer sobre el agua. La suite principal también cuenta con un vestidor de tamaño extra. La propiedad está alquilada hasta febrero de 2027 por $8,400 mensuales. Experimenta el estilo de vida de playa ultimate en este edificio prestigioso de servicio completo conocido por sus lujosas comodidades y elegancia intemporal. Impecable y lista para mudarse, esta residencia simplemente espera a su nuevo propietario para disfrutarla. Un verdadero placer de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16485 Collins Avenue 1236, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
