Apartamento en venta en 15811 Collins Avenue 4007, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12091786
15811 Collins Avenue 4007, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 3 dormitorios
- Planta 40 de Trump Tower III
- Vistas directas al océano
- Acceso directo a la playa y servicios de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 3 dormitorios en la planta 40 de Trump Tower III en Sunny Isles Beach. Meticulosamente mantenida, esta casa espaciosa cuenta con altos techos, un vestíbulo de ascensor privado, mobiliario elegante y hermosas vistas directas al océano. Ventanas de suelo a techo crean una sensación luminosa y abierta y muestran el océano desde las áreas principales de estar. Disfruta de una vida frente al océano con servicio completo, acceso directo a la playa y servicio de playa, piscina, centro de fitness, spa, sauna, centro de negocios, conserje 24 horas y estacionamiento de valet. Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, cerca de restaurantes, tiendas, playas, parques y todo lo que la zona ofrece, con acceso fácil a Aventura, Bal Harbour y los aeropuertos MIA y FLL. Mudate de inmediato y disfruta de una de las ubicaciones frente al mar más deseables de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15811 Collins Avenue 4007, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
