Apartamento en venta en 825 Brickell Bay Drive 1942, Miami, FL 33131 con MLS-A11915173

📍 825 Brickell Bay Drive 1942, Miami, FL 33131

$776,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,734 Sqft / 161.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de concepto abierto en uno de los edificios más icónicos de Brickell
  • Ofrece vistas de agua abiertas desde todas las ventanas que dan al frente
  • Pisos de losa en toda la propiedad y remodelada
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort con múltiples comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de concepto abierto en uno de los edificios más icónicos de Brickell, que ofrece vistas de agua abiertas desde todas las ventanas que dan al frente. La vivienda ha sido pensada y convertida en cuatro dormitorios, pero fácilmente se puede regresar a su distribución original de dos dormitorios y dos baños. Actualizada y lista para mudarse. Disfruta de una vida de estilo de resort con todas las comodidades que ofrece Four Ambassadors, incluyendo marina, restaurante/noche club Delilah, mercado, panadería, salón de belleza, dos piscinas de tamaño olímpico, centro de acondicionamiento físico, estacionamiento con valet y más. Estar en el corazón de todo, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y todo lo que Brickell tiene que ofrecer. El mantenimiento incluye electricidad y agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $776,000.00
Precio original en que se listó: $786,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Four Ambassadors en 825 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 5:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,734 Sqft / 161.09 m²
Área Construida: 1,734 Sqft / 161.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 825 Brickell Bay Drive 1942, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FOUR AMBASSADORS CONDO PH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FOUR AMBASSADORS CONDO UNIT 1942 UNDIV 0.24112 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11121-1614 & 17149-2564 COC 23392-3328 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142070013841

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kensington Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 5:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de noviembre de 2025 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 825
Número de la Unidad: 1942
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 53.1''
Longitud: W81° 48' 39.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11915173 Ver Propiedad en inglés MLS# A11915173
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