Casa villa en venta en 1524 NW 56th Avenue 7, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11915247

📍 1524 NW 56th Avenue 7, Lauderhill, FL 33313

$254,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños
  • Estructura sólida con gran potencial de personalización
  • Ideal para compradores interesados en renovar y aumentar el valor
  • Buena ubicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se presenta una rara oportunidad de adquirir una villa grande de 2 dormitorios y 2 baños con una estructura sólida y un enorme potencial para añadir su toque personal. Esta propiedad es perfecta para compradores que buscan renovar y aumentar su valor. Además, se destaca por su buena ubicación, lo que la convierte en una excelente inversión para aquellos que desean un proyecto de renovación con posibilidades de personalización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,000.00
Precio original en que se listó: $259,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 2:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 0
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,778.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1524 NW 56th Avenue 7, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $403.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WIMBLEDON TOWNHOUSE I-16 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIMBLEDON TOWNHOUSE I-16 CONDO UNIT 7 PER CDO BK/PG: 5949/45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135HG0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de diciembre de 2025 8:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 2:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Approved Realty Solutions, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 1524
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 37.8''
Longitud: W81° 46' 33.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11915247 Ver Propiedad en inglés MLS# A11915247
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