Apartamento en venta en 2521 NW 104th Avenue 203, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11915417
2521 NW 104th Avenue 203, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad ha sido completamente remodelada de arriba a abajo sin escatimar gastos
- Cuenta con nuevos electrodomésticos, cocina y baños, así como pisos de losa en toda la propiedad
- La unidad tiene una de las mejores ubicaciones en Sunrise Lakes con hermosas vistas al agua
- Es una propiedad lista para mudarse, construida con calidad y sin necesidad de realizar mejoras en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad notable disponible en Sunrise Lakes, con demasiadas mejoras para enumerarlas todas. Esta unidad ha sido completamente rehecha desde la parte superior hasta la inferior sin escatimar gastos en ningún momento. Si está buscando una propiedad lista para mudarse, que haya sido construida correctamente y no tenga que preocuparse por realizar mejoras en el futuro, la ha encontrado. La unidad ha sido transformada para cumplir con los estándares del año 2025. Cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado, nuevos electrodomésticos, una nueva cocina y baños, nuevos pisos de losa en toda la propiedad, una lavadora y secadora de tamaño completo, y todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos. La unidad tiene una de las mejores ubicaciones en toda Sunrise Lakes, con hermosas vistas al agua. Esto también es uno de los edificios para propietarios que ocupan la propiedad, por lo que no se permite el alquiler para propietarios que buscan residir en la propiedad. Sunrise Lakes es una comunidad solo para personas de 55 años o más y se encuentra en excelente estado tanto financieramente como estéticamente. www.marlinrealtyinc.com
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2521 NW 104th Avenue 203, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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