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Apartamento en venta en 500 Three Islands Boulevard 408, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11915660

📍 500 Three Islands Boulevard 408, Hallandale Beach, FL 33009

$220,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con vistas hermosas de la marina Diplomat
La unidad ofrece un plano de piso dividido y un área de estar amplia y abierta
La comunidad Olympus es de estilo resort y cuenta con numerosas comodidades
La ubicación es privilegiada, cerca de la playa, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

AJUSTE DE PRECIO NUEVO. DISPONIBLE RECORRIDO VIRTUAL EN 360° MATTERPORT. Construya valor y desbloquee el increíble potencial de esta joya de la orilla del agua. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños de 1400 pies cuadrados en Olympus ofrece hermosas vistas de la marina Diplomat y es ideal tanto para usuarios finales como para inversores. La unidad cuenta con un plano de piso dividido. Un área de estar amplia y abierta con puertas de vidrio correderas, un gran armario de almacenamiento, dos baños completos y una suite de tamaño extra grande con dos armarios. Olympus es una comunidad de estilo resort situada en más de 18 acres, que ofrece un clubhouse de varios millones de dólares, un centro de fitness de última generación, un estudio de yoga, saunas, un café, dos piscinas climatizadas, seguridad las 24 horas, servicio de valet, estacionamiento cubierto, almacenamiento adicional y un servicio de transporte comunitario. Ubicación privilegiada, a poca distancia de la playa, restaurantes y tiendas. No pierda esta rara oportunidad. EVALUACIÓN NEGOCIABLE: 315 DÓLARES MENSUALES

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00

Precio original en que se listó: $310,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.14

Ver más unidades mismo edificio: Olympus Towers en 500 Three Islands Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 12

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1090

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,607.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 Three Islands Boulevard 408, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 500

Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OLYMPUS

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE A UNIT 408 PER CDO BK/PG:5539/216

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223AB1150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 6:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Three Islands

Número de Calle: 500

Número de la Unidad: 408

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 32''

Longitud: W81° 52' 26.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11915660

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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