Apartamento en venta en 619 NE 14th Avenue 101, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12065594
619 NE 14th Avenue 101, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con acceso directo a la piscina
- Cocina remodelada con comedor y pasillo a la sala de estar, ideal para recibir invitados
- Patio con mosquitera y cortinas enrollables, con vista a un patio grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con jardín, con acceso directo a la piscina, gran iluminación natural en toda la propiedad. La cocina ha sido remodelada con un comedor y un pasillo a la sala de estar, ideal para recibir invitados. El apartamento ha sido recién pintado, lo que ofrece una oportunidad para decorarlo a su gusto. Los dormitorios son amplios y ventilados. Hay un sistema de seguridad de última generación Vivant que cuesta 1800.00 dólares y un patio con mosquitera que ofrece una vista impresionante del patio grande con cortinas enrollables. La ciudad ofrece una subvención para una cerradura de vidrio a prueba de huracanes. Los gastos de la propiedad serán pagados por el vendedor al cerrar la venta. La ubicación es céntrica con respecto a la playa, restaurantes, Gulfstream, el centro comercial Aventura, etc. El club de la propiedad cuenta con una piscina climatizada y un sauna. El edificio ha sido recientemente remodelado. Hay un espacio de estacionamiento justo afuera, además de estacionamiento para invitados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 619 NE 14th Avenue 101, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
