Casa en venta en 302 Floyd Avenue S, Naples, FL 33976 con MLS-A11915987

📍 302 Floyd Avenue S, Naples, FL 33976

$354,999.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

Amplia casa en una zona en crecimiento de Lehigh Acres, 3 habitaciones, 2 baños, además de dos eficiencias separadas listas para alquilar, ofreciendo una excelente flexibilidad para familia extendida o espacio adicional de vida. La casa principal cuenta con un diseño abierto con abundante luz natural, una cocina cómoda y un plano de planta de dormitorios separados para mayor privacidad. Amplio patio ideal para proyectos al aire libre, mascotas o reuniones. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas y carreteras principales. Lista para mudarse y llena de potencial. Propietario motivado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,999.00
Precio original en que se listó: $379,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 3:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,233.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 302 Floyd Avenue S, Naples, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES 34-44-26 SEC/TWN/RNG/MER:SEC 33 TWN 44S RNG 26E LEHIGH ACRES UNIT 2 BLK 9 PB 15 PG 100 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33442602000090020
Zonificación: RE2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de noviembre de 2025 11:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:15 am

Información Adicional

Cortesía de: 1 Flamingo Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Floyd
Número de Calle: 302
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Collier
Latitud: N26° 36' 32.3''
Longitud: W82° 17' 11.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11915987 Ver Propiedad en inglés MLS# A11915987
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