Casa en venta en 107 W Pembroke Road, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11916310

📍 107 W Pembroke Road, Hallandale Beach, FL 33009

$685,000.00
2 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la zona de Actividad Regional (RAC) de Hallandale
  • Terreno de 5,400 pies cuadrados con gran potencial de redesarrollo
  • Zonificación flexible que fomenta proyectos de uso mixto y mayor densidad
  • Acceso fácil a importantes vías de comunicación y atracciones turísticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Especial para inversor/desarrollador. Ubicada en la zona de Actividad Regional (RAC) de Hallandale, esta propiedad productiva se encuentra sobre un terreno de 5,400 pies cuadrados y ofrece un excelente potencial de redesarrollo bajo la zonificación flexible de RAC que fomenta proyectos de uso mixto y mayor densidad. Hallandale está experimentando un auge con nuevos desarrollos, y esta ubicación ofrece un acceso fácil a la autopista US-1, la interestatal I-95, las playas, Aventura y el Parque Gulfstream.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de noviembre de 2025 5:11 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Dimensiones del lote e información: 5400
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,727.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 107 W Pembroke Road, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: .
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AIRPORT VISTA 18-21 B LOT 11 W 60,12 W 60 LESS N 10 FOR RD BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222300110
Zonificación: R-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de noviembre de 2025 5:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pembroke
Número de Calle: 107
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 47.4''
Longitud: W81° 51' 0.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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