Casa adosada (townhouse) en venta en 2307 NE 7th Street 40, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12064057
2307 NE 7th Street 40, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios en Venetian Park
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo instalados en enero de 2026
- Acceso directo al parque desde el patio privado vallado
- Comunidad familiar con piscina, sauna, canchas de tenis, clubhouse, parque infantil y espacios verdes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor opción de precio para una propiedad de 3 dormitorios en Venetian Park. Ubicación, Ubicación, Ubicación. Bienvenido a esta amplia casa de dos pisos en el corazón de Hallandale Beach, que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, hermosas vistas al parque y acceso directo al parque desde su patio privado vallado. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina con comedor y un comedor formal, además de un amplio espacio de vida abierto con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo instalados en enero de 2026, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Ventanas de impacto en la parte delantera y persianas de acordeón en la parte trasera proporcionan una mayor protección contra tormentas y tranquilidad. Arriba, la suite principal de tamaño extra cuenta con dos vestidores y un balcón privado con vistas al parque. Dos espacios de estacionamiento asignados están convenientemente ubicados directamente frente a la unidad. Disfrute de una comunidad tranquila, bien administrada y familiar con piscina, sauna, canchas de tenis, clubhouse, parque infantil y espacios verdes exuberantes. Camine hacia los parques y una sinagoga, y disfrute de estar a minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes, tiendas, supermercados, centros de fitness y carreteras principales. Todas las evaluaciones especiales han sido pagadas por el vendedor. Las mejoras importantes de la comunidad incluyen un nuevo techo, reemplazo de tuberías que se acerca a su finalización y repavimentación de carreteras programada a continuación, lo que proporciona un valor excepcional sin costos de evaluación futuros. Con un precio para vender. No pierda esta oportunidad de poseer una casa amplia y lista para mudarse en una de las ubicaciones más deseables de Hallandale Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2307 NE 7th Street 40, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
