Oficina Almacén en venta en 2299 NW 25th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11916665
2299 NW 25th Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Allapattah
- Posibilidad de uso mixto residencial y comercial
- Conectividad excepcional con el Aeropuerto Internacional de Miami, el Puerto de Miami y autopistas principales
- Oportunidad de inversión en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La joya de la Zona de Oportunidad en el corazón de Allapattah es una oportunidad única que ofrece un uso combinado raro para esta residencia de esquina, lo que proporciona un potencial de uso mixto flexible con posibilidades residenciales y comerciales. Está idealmente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, el Puerto de Miami y las autopistas principales, lo que proporciona una conectividad excepcional para empresas, logística, inversores y oportunidades de reurbanización. Esta es una oportunidad única para ser propietario de un activo en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami con múltiples usos posibles.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2299 NW 25th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
