Almacén en venta en 2717 NW 34th Street, Miami, FL 33142 con MLS-F10551790
2717 NW 34th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado en un corredor industrial próspero
- Opción de alquiler existente con gran rentabilidad
- Opción de vacancia para usuario propietario
- Fácil de mostrar durante las horas de negocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén ubicado en un corredor industrial próspero. Se ofrece con un contrato de arrendamiento existente que ofrece una gran rentabilidad o con la opción de vacancia para el usuario propietario. Es fácil de mostrar durante las horas de negocio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2717 NW 34th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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