Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 2H, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11916812

📍 4001 S Ocean Drive 2H, Hollywood, FL 33019

$396,000.00
1 Dorm.
2 Baños
905 Sqft / 84.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Excelente ubicación y una gran inversión. Amplia unidad de 1 dormitorio y 1,5 baños con balcón en el corazón de Hollywood Beach, cerca del Aventura Mall, Gulfstream Casino, Miami Beach y principales autopistas. Piso en todo el apartamento, hermosas vistas al océano y a la ciudad. El edificio fue completamente renovado. Amenidades tipo resort, centro de fitness, piscina climatizada, club social, sala de juegos, estacionamiento y servicios de valet. Gran oportunidad para inversores. Se permiten alquileres a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $396,000.00
Precio original en que se listó: $396,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2025 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²
Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE,AO,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,612.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 2H, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,158.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 362
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SIAN OCEAN RESIDENCES CON
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 2H PER CDO BK/PG: 41532/1736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EA0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oldsmar Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 3:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 1:32 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Life Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 2H
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 14.3''
Longitud: W81° 52' 53''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11916812 Ver Propiedad en inglés MLS# A11916812
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