Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 3505, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11916896
18555 Collins Avenue 3505, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios en el icónico Porsche Design Tower
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol pulido
- Cocina Poggenpohl con electrodomésticos Miele y detalles de diseño moderno
- Terraza con piscina privada y cocina de verano para vivir al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta un estándar elevado de vida frente al océano en esta espectacular mansión de 4 dormitorios en el cielo en el icónico Porsche Design Tower. Percha en el piso 35, esta residencia ofrece las mejores vistas del Atlántico sin obstáculos en todo el edificio, enmarcadas por cristales de piso a techo en cada habitación. Conduce directamente a tu garaje privado de 2 coches en el cielo y entra en un mundo de sofisticación refinada. La casa muestra pisos de mármol pulido, tratamientos de paredes texturizados personalizados, iluminación de diseño, acabados brillantes de alto brillo y artesanía meticulosa en toda la propiedad. La cocina Poggenpohl con electrodomésticos Miele es una pieza maestra del diseño moderno, combinando sin esfuerzo estilo y rendimiento. Sal a tu amplia terraza frente al océano que cuenta con una piscina privada en el balcón y una cocina de verano, el santuario definitivo para la relajación y la vida al aire libre. Esta torre exclusiva ofrece comodidades sin igual, incluyendo servicio de habitaciones, chef privado, restaurante y bar completos, spa, centro de fitness, conserje de coches y seguridad de primer nivel, redefiniendo el lujo en cada nivel. Una residencia donde cada detalle está curado para superar incluso las expectativas más altas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 3505, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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