Casa en venta en 2839 NE 35th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A11917133
2839 NE 35th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Muelle premium de 100' en un canal amplio y profundo
- Cocina de chef con electrodomésticos Viking de primera categoría y gabinetes ADORNUS
- Baño principal recientemente actualizado con mármol griego de 24x24 y gabinetes personalizados
- Garaje con control de clima y suelos de epoxi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sumérgete en este lujoso refugio frente al mar en Coral Ridge, donde la vida sofisticada se encuentra con el paraíso de los navegantes. Con 100' de muelle premium en un canal amplio y profundo con acceso ilimitado al océano, un elevador de barcos de 35,000 lb y una comodidad excepcional, esta residencia de 4 habitaciones y 3.5 baños encarna el estilo de vida frente al mar. Una impresionante sala principal, un amplio comedor y una cocina de chef con electrodomésticos Viking de primera categoría y gabinetes ADORNUS, encimeras de cuarzo Cambria personalizadas son ideales para grandes eventos o momentos tranquilos. Cada espacio ha sido remodelado, desde las serenas habitaciones hasta los baños de estilo spa. El baño principal fue actualizado recientemente con mármol griego de 24x24 y gabinetes personalizados para él y ella con encimeras de cuarzo Cristallo exótico y una ducha espaciosa. El baño Jack and Jill cuenta con cuarzo Cambria, superficies de porcelana, amplio almacenamiento, espejo grande y luces empotradas, mientras que el baño #3 ofrece cuarzo, travertino, gabinetes personalizados y un espejo llamativo, además de un elegante baño de cortesía con encimeras de piedra premium. Un garaje con control de clima incluye suelos de epoxi con espacio para juguetes. Generador de gas para toda la casa. Las mejoras exteriores incluyen un nuevo techo de tejas, canalones, adoquines de mármol y exuberante paisajismo e iluminación que realzan el atractivo visual. Persianas parciales para tormentas y cristales de impacto. Cerca de playas, tiendas, restaurantes y las mejores escuelas, esta es una rara oportunidad frente al mar lista para habitar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2839 NE 35th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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