Casa adosada (townhouse) en venta en 8208 SW 25th Court 103, Miramar, FL 33025 con MLS-A11917174

📍 8208 SW 25th Court 103, Miramar, FL 33025

$349,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Área de sala y comedor de concepto abierto
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta bien mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad con portón de Toscana en Miramar. Esta unidad espaciosa cuenta con un área de sala y comedor de concepto abierto. Habitación de lavandería dentro. Arriba, encontrará dos dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad. Toscana ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, piscina, área de juegos de agua, tenis. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Ideal para compradores por primera vez, inversionistas, y aquellos que buscan una propiedad de bajo mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de noviembre de 2025 9:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,632.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8208 SW 25th Court 103, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $438.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de Edificio: 26
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY NO 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TUSCANY
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY NO. 1 CONDO UNIT 26-103 PER CDO BK/PG: 41149/937
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514128AL0430

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de noviembre de 2025 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de noviembre de 2025 1:17 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: LD Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 8208
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 11.4''
Longitud: W81° 44' 58.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11917174 Ver Propiedad en inglés MLS# A11917174
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