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Apartamento en venta en 99 SE 5th Street UPH7201, Miami, FL 33131 con MLS-A11917230

Name: Más que un servicio, apoyo y confianza total.
Item: Sonia Salazar
Rating: 5
Author: Augusto

📍 99 SE 5th Street UPH7201, Miami, FL 33131

$31,760,000.00

5 Dorm.

10 Baños

9,074 Sqft / 843.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Espectacular ático de dos pisos en las exclusivas Residencias Baccarat en Miami. Impresionantes 5 habitaciones, 9.5 baños más estudio con techos de 18 pies, cocinas italianas, electrodomésticos Wolf & Sub-Zero, biblioteca, sala familiar, teatro, sala de billar, bar, gimnasio y cuarto de servicio. Amplia terraza en la azotea con piscina privada y cocina de verano con vistas increíbles al horizonte de Miami y la bahía de Biscayne. A pocos pasos de mercados, restaurantes, bares y tiendas del Brickell City Centre y Mary Brickell Village. Oferta de preconstrucción, actualmente en construcción, entrega en 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $31,760,000.00

Precio original en que se listó: $31,760,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Baccarat en 99 5 street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de noviembre de 2025 10:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 10

Baños completos: 9

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 9,074 Sqft / 843.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Ventanas tintadas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Purificador de aire

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2027

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 75

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,074.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: BACCARAT RESIDENCES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BACCARAT RESIDENCES

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0041000007201

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de noviembre de 2025 10:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de noviembre de 2025 4:13 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 71

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 99

Número de la Unidad: UPH7201

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 10''

Longitud: W81° 48' 31.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11917230

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Testimonios

Más que un servicio, apoyo y confianza total.

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– Isabel y Familia México

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