Apartamento en venta en 2202 S Cypress Bend Drive 204, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11917435

📍 2202 S Cypress Bend Drive 204, Pompano Beach, FL 33069

$169,990.00
1 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vendedor motivado que pagará un año de mantenimiento por adelantado con una oferta en efectivo al precio completo
  • La propiedad cuenta con una habitación y dos baños completos
  • Ofrece vistas impresionantes al lago desde casi cualquier ángulo
  • Se encuentra ubicada a minutos de lugares de interés como el Casino Harrah's, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Pagará un año de mantenimiento por adelantado con una oferta en efectivo al precio completo. Bienvenido a 2202 S Cypress Bend Dr, donde una habitación y dos baños completos finalmente prueban que los sueños se hacen realidad. Con poco menos de 1.200 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa es tan espaciosa que podrías perder tus llaves, pero definitivamente encontrarás comodidad. Disfruta de impresionantes vistas al lago desde casi cualquier ángulo, perfectas para impresionar a tus invitados o simplemente para pretender que estás de vacaciones todo el año. Sal a tu patio con pantalla, ideal para tomar café, vino, o reflexionar sobre los muchos misterios de la vida, como por qué no hay más condominios con una habitación y dos baños completos, o si los alienígenas realmente existen. Un año de mantenimiento incluido con la oferta al precio completo. Ubicada a solo minutos del Casino Harrah's, tiendas, restaurantes y carreteras principales, ofreciendo lo mejor de ambos mundos, una vida pacífica con accesibilidad inigualable. Amplia y pintoresca, este condominio es la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y encanto. Todos los electrodomésticos tienen menos de dos años de antigüedad. El aire acondicionado tiene menos de un año. El calentador de agua tiene menos de un año de antigüedad. ¿Puede ser mejor que eso. El condominio ha sido virtualmente amueblado. POR FAVOR LEA LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,990.00
Precio original en que se listó: $184,900.00
Precio de Cierre: $150,000.00
Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend en 2202 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 9
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,281.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2202 S Cypress Bend Drive 204, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $869.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: Cypress Bend
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM II UNIT 204 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 9178/805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203AD1720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de enero de 2026 2:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 2:34 pm
Última modificación registrada: 21 de mayo de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Cypress Bend
Número de Calle: 2202
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 48''
Longitud: W81° 51' 0.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa