Apartamento en venta en 4035 W Mcnab Road F311, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11933434

📍 4035 W Mcnab Road F311, Pompano Beach, FL 33069

$149,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños en el corazón de Pompano Beach
  • Ubicación privilegiada entre la autopista y la I-95, con acceso rápido a carreteras, tiendas y restaurantes
  • Comunidad para todas las edades, amigable con mascotas, con numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios, 1.5 baños en el corazón de Pompano Beach. Bienvenidos a Windward Lakes. Esta luminosa unidad del tercer piso ofrece 2 dormitorios, 1.5 baños, una cocina abierta y lavadora/secadora en la unidad para la máxima comodidad. Disfrute de una ubicación privilegiada entre la autopista y la I-95, lo que proporciona un acceso rápido a carreteras, tiendas y restaurantes. Esta comunidad para todas las edades, amigable con mascotas, ofrece una gran cantidad de comodidades, incluyendo una gran piscina, clubhouse, canchas de tenis, áreas al aire libre para eventos, área de juegos para niños, gimnasio y sala comunitaria. Perfecto para inversores o para aquellos que buscan un hogar cómodo con acceso a todo lo que Pompano Beach tiene que ofrecer. No pierda la oportunidad de ser propietario en esta vibrante y rica comunidad en comodidades. El vendedor es un prestamista hipotecario directo, que ofrece una revisión de financiación rápida y simplificada. Disfrute de una verificación rápida de elegibilidad y sin honorarios de underwriting para los prestatarios aprobados. Se aplica la revisión estándar de ingresos y crédito.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,900.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.43
Precio de Cierre: $135,000.00
Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Windward Lakes F en 4035 Mcnab Road Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4035 W Mcnab Road F311, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $493.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WINDWARD LAKES CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDWARD LAKES CONDO UNIT 311 BLDG F PER CDO BK/PG: 40735/1435
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205KA2030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de marzo de 2026 9:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: MIAMI VIP REALTY LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 4035
Número de la Unidad: F311
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.3''
Longitud: W81° 49' 23.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa