Casa en venta en 1379 N Venetian Way, Miami, FL 33139 con MLS-A11917679
1379 N Venetian Way, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 60' de frente de agua de la bahía
- Piscina infinita climatizada con agua salada
- Cocina de chef con encimera de cuarzo Taj Mahal y electrodomésticos Subzero/Wolf
- Suite principal con panel envuelto en cuero y ducha de vapor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la combinación definitiva de serenidad frente al agua y lujo moderno en esta obra maestra de 5 habitaciones y 5 baños, inspirada en la sofisticación terrenal. Disfruta de 60 pies de frente de agua en la bahía, una piscina infinita climatizada con agua salada y áreas de descanso al aire libre. Los amplios espacios de vida abiertos se integran sin esfuerzo con el exterior, creando un entorno ideal para el entretenimiento. Un elegante solárium con cristal de piso a techo captura la luz natural y se abre a una amplia terraza en la azotea. En el interior, la cocina de chef está equipada con cuarzo Taj Mahal, una isla personalizada, gabinetes a medida y electrodomésticos Subzero/Wolf. Las paredes revestidas de travertino y las escaleras iluminadas ambientalmente enmarcan el vestíbulo. La suite principal cuenta con trabajos de carpintería personalizados, un panel envuelto en cuero y una ducha de vapor. Los muebles de Restoration Hardware y los acabados seleccionados completan esta residencia única en su tipo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1379 N Venetian Way, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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