Oficina en venta en 1200 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11936251

LO DESTACADO:

• Inmueble de uso mixto de dos pisos con aproximadamente 30,000 pies cuadrados en el corazón de South Beach.
• Historial sólido de ocupación con inquilinos notables como Toni's Sushi, Chase Bank y usuarios de oficinas ejecutivas.
• Potencial significativo de reurbanización gracias a la zonificación CD-2 y a los aumentos de densidad recientemente aprobados.
• Oportunidad única rodeada de importantes inversiones públicas y privadas, incluyendo la revitalización de Flamingo Park y proyectos de gran escala como Five Park y la reurbanización de Raleigh.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Me complace presentar 1200 Washington Avenue, un inmueble de uso mixto de dos pisos de primera categoría que suma aproximadamente 30,000 pies cuadrados en el corazón de South Beach. La propiedad presenta un sólido historial de ocupación con inquilinos notables como Toni's Sushi, Chase Bank y usuarios de oficinas ejecutivas, y se beneficia de recientes mejoras de capital, destacadas por un reemplazo completo del techo. Más allá de su perfil de ingresos estable, la propiedad ofrece un potencial significativo de reurbanización gracias a la zonificación CD-2 y a los aumentos de densidad recientemente aprobados a lo largo del corredor de Washington Avenue, posicionando el sitio para la expansión de uso mixto o residencial mientras mantiene el comercio de alto rendimiento. Rodeada de importantes inversiones públicas y privadas, incluyendo la revitalización de Flamingo Park, nuevos desarrollos de hospitalidad y proyectos a gran escala como Five Park y la reurbanización de Raleigh, la propiedad presenta una oportunidad rara para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan un activo de alta visibilidad con potencial de crecimiento a largo plazo significativo en uno de los distritos comerciales más activos de Miami Beach.