Casa en venta en 1650 SW 16th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11918188
1650 SW 16th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios con hiedra en el corazón de Shenandoah
- Características modernas y comodidad en una propiedad con carácter atemporal
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de madera y concreto pulido
- Ubicación céntrica en uno de los barrios más históricos y convenientes de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de dos dormitorios con hiedra en el corazón de Shenandoah, donde el carácter atemporal se encuentra con la comodidad moderna. Esta encantadora casa de dos pisos cuenta con un techo nuevo, una impresionante chimenea de ladrillo y una cálida mezcla de madera, pisos de losa y suelos de concreto pulido. Arriba hay dos dormitorios con balcones julietas que comparten un baño completo. Abajo, el tercer dormitorio original ha sido abierto para convertirse en un amplio salón familiar. Un segundo baño completo se encuentra dentro de este espacio. Interiores cuidadosamente seleccionados y ventanas de impacto completan esta acogedora casa. Las áreas al aire libre incluyen un patio cubierto y un bar, que ofrecen un gran espacio para entretener. Situada en el corazón de Shenandoah, uno de los barrios más históricos y céntricamente ubicados de Miami, esta casa te coloca a minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Little Havana y el centro de Miami. Los residentes aman Shenandoah por sus calles arboladas, arquitectura diversa, ambiente comunitario y proximidad a los mejores restaurantes, parques y destinos culturales. Una rara oportunidad de poseer una casa llena de carácter en uno de los barrios más deseables y convenientes de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1650 SW 16th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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