Casa en venta en 3001 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12094959

📍 3001 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145

$989,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,060 Sqft / 191.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex remodelado en 2026
  • 5 dormitorios y 3 baños
  • Techo nuevo instalado en 2024
  • Ingresos de alquiler inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex remodelado bellamente en el corazón de Miami. Esta oportunidad de inversión excepcional ofrece un total de 5 dormitorios y 3 baños. Totalmente remodelado en 2026, la propiedad cuenta con acabados modernos en toda la propiedad, techo nuevo instalado en 2024, sistemas de aire acondicionado nuevos en ambas unidades (2026), y sistemas de plomería (2026) y eléctricos (2026) nuevos. Una unidad está actualmente ocupada por inquilino, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos, mientras que la otra ofrece una oportunidad para ocupación del propietario o ingresos adicionales de alquiler que podrían dividirse convenientemente en 2 unidades. Convenientemente ubicada cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Downtown Miami, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. Perfecto para inversores que buscan ampliar su cartera de alquiler o compradores que buscan vivir en una unidad mientras generan ingresos de la otra. Una oportunidad fantástica de poseer un duplex bellamente actualizado y generador de ingresos en una ubicación deseable de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $989,000.00
Precio original en que se listó: $989,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área Construida: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área del lote: 6,650 Sqft / 617.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,473.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: AMND PLAT OF MIAMI SUBURB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF MIAMI SUB ACRES PB 4-73 LOT 17 LESS S10FT FOR ST BLK 11 LOT SIZE 50 X 133
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160095185
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maxey Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 3001
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 51.7''
Longitud: W81° 45' 27.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094959 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094959
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