Casa en venta en 13372 SW 40th Street, Davie, FL 33330 con MLS-A11918276
13372 SW 40th Street, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un lote frente al lago en una comunidad con portón
- Mejoras importantes como techos de losa plana nuevos y canalones, ventanas y puertas de impacto de huracanes, sistemas de aire acondicionado actualizados con conductos nuevos y un calentador de agua híbrido
- Cocina gourmet con campana y fregadero de cobre, despensa empotrada y amplio espacio en la encimera
- Espacio exterior con patio ampliado, cocina exterior totalmente equipada y pantallas automatizadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Adéntrate en este hermoso modelo Dover, perfectamente ubicado en un lote tranquilo frente al lago en Imagination Farms, una de las comunidades con portón más codiciadas de Davie. Esta casa combina mejoras modernas con el espacioso y familiar diseño que los compradores adoran, con 3 habitaciones y un versátil despacho que fácilmente puede convertirse en una 4ta habitación u oficina privada. Las mejoras principales incluyen techos de losa plana y canalones nuevos, ventanas y puertas de impacto de huracanes, sistemas de aire acondicionado actualizados con conductos nuevos y un calentador de agua híbrido. La cocina gourmet impresiona con una llamativa campana y fregadero de cobre, una despensa empotrada y un generoso espacio en la encimera ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Mejoras adicionales como una ampliada lavandería y tratamientos de ventanas eléctricos elevan la comodidad y conveniencia. El espacio exterior es un verdadero oasis privado. Disfruta de un patio ampliado con una cocina exterior totalmente equipada y pantallas automatizadas que permiten transiciones sin problemas entre la vida al aire libre y una terraza climatizada enfriada por su propio sistema mini-split. Una pérgola dedicada ofrece almacenamiento cubierto adicional para carritos de golf, bicicletas y más. Combinando lujo, practicidad y un sencillo estilo de vida interior-exterior, esta residencia lista para mudarse se encuentra dentro de un distrito escolar altamente calificado y a minutos de parques, tiendas y autopistas principales. Una rara oportunidad de ser dueño de una casa excepcional en una de las mejores comunidades de Davie.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13372 SW 40th Street, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
