Casa en venta en 13372 SW 40th Street, Davie, FL 33330 con MLS-A11918276

📍 13372 SW 40th Street, Davie, FL 33330

$1,550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,060 Sqft / 284.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un lote frente al lago en una comunidad con portón
  • Mejoras importantes como techos de losa plana nuevos y canalones, ventanas y puertas de impacto de huracanes, sistemas de aire acondicionado actualizados con conductos nuevos y un calentador de agua híbrido
  • Cocina gourmet con campana y fregadero de cobre, despensa empotrada y amplio espacio en la encimera
  • Espacio exterior con patio ampliado, cocina exterior totalmente equipada y pantallas automatizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Adéntrate en este hermoso modelo Dover, perfectamente ubicado en un lote tranquilo frente al lago en Imagination Farms, una de las comunidades con portón más codiciadas de Davie. Esta casa combina mejoras modernas con el espacioso y familiar diseño que los compradores adoran, con 3 habitaciones y un versátil despacho que fácilmente puede convertirse en una 4ta habitación u oficina privada. Las mejoras principales incluyen techos de losa plana y canalones nuevos, ventanas y puertas de impacto de huracanes, sistemas de aire acondicionado actualizados con conductos nuevos y un calentador de agua híbrido. La cocina gourmet impresiona con una llamativa campana y fregadero de cobre, una despensa empotrada y un generoso espacio en la encimera ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Mejoras adicionales como una ampliada lavandería y tratamientos de ventanas eléctricos elevan la comodidad y conveniencia. El espacio exterior es un verdadero oasis privado. Disfruta de un patio ampliado con una cocina exterior totalmente equipada y pantallas automatizadas que permiten transiciones sin problemas entre la vida al aire libre y una terraza climatizada enfriada por su propio sistema mini-split. Una pérgola dedicada ofrece almacenamiento cubierto adicional para carritos de golf, bicicletas y más. Combinando lujo, practicidad y un sencillo estilo de vida interior-exterior, esta residencia lista para mudarse se encuentra dentro de un distrito escolar altamente calificado y a minutos de parques, tiendas y autopistas principales. Una rara oportunidad de ser dueño de una casa excepcional en una de las mejores comunidades de Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.28
Precio de Cierre: $1,436,000.00
Transacción cerrada el: 14 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,060 Sqft / 284.28 m²
Área Construida: 4,296 Sqft / 399.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.69

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro
Longitud del frente: 0
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción
Spa:
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13372 SW 40th Street, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: IMAGINATION FARMS EAST
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMAGINATION FARMS EAST 164-23 B POR PAR A DESC AS COMM SE COR OF SAID PLAT,W 292.50,W 2000.90,W 70.36,N 2021.06 TO POB,W 149.69, NE 257.17,E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504026071800
Zonificación: E

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles R. Hadley
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 14 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2026 6:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Diamond Realty Team LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 13372
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 11.1''
Longitud: W81° 40' 18.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa