Casa en venta en 13040 SW 30th Court, Davie, FL 33330 con MLS-A11982308
13040 SW 30th Court, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4 baños en una comunidad exclusiva
- Pisos de losa en las áreas de estar principales y pisos de madera en los dormitorios
- Vistas tranquilas al lago y a la piscina desde la suite principal y desde el momento de entrar
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y excelentes escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante comunidad de Whispering Pines en Davie. Situada en casi una hectárea, esta excepcional residencia de 5 dormitorios y 4 baños ofrece espacio, privacidad y vistas tranquilas al lago y a la piscina desde el momento en que se entra y desde la suite principal. Diseñada para ofrecer tanto comodidad como entretenimiento, la casa cuenta con elegantes pisos de losa en las áreas de estar principales, pisos de madera en los dormitorios, techos abovedados, molduras de corona, armarios empotrados personalizados y una despensa de un tamaño hermoso. La cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia los espacios de estar. Características adicionales incluyen protección con paneles contra huracanes, un tanque de propano de 500 galones enterrado, un generador que alimenta la mayor parte de la casa, un calentador de agua nuevo (marzo de 2026), unidades de aire acondicionado reemplazadas dentro de los últimos tres años, y un ático espacioso para almacenamiento extra. Salga al exterior a un gran refugio trasero con una piscina brillante y un paisajismo maduro. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y excelentes escuelas. Una oportunidad rara en una de las comunidades más deseables de Davie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13040 SW 30th Court, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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