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Apartamento en venta en 605 Ocean Drive 2L, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11918453

📍 605 Ocean Drive 2L, Key Biscayne, FL 33149

$2,490,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de mármol
Amplio balcón
Ventanas con impacto de huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The SANDS en Key Biscayne, un edificio boutique frente a la playa en el paraíso. Solo 2 unidades por piso que comparten el ascensor y el vestíbulo. Esta impresionante unidad remodelada de 3 habitaciones / 3 baños cuenta con pisos de mármol, numerosos armarios a medida y ventanas con impacto de huracanes. El enorme balcón está listo para que te relajes y entretengas. The Sands es una comunidad cerrada perfecta frente a la playa que disfruta de increíbles comodidades como una enorme piscina junto a la playa, área de barbacoa, gimnasio, cancha de voleibol de playa, seguridad las 24 horas, almacenamiento, 1 plaza de aparcamiento asignada y también permite estacionar un segundo vehículo. Fácil de mostrar...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,490,000.00

Precio original en que se listó: $2,600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,405.19

Ver más unidades mismo edificio: Sands of Key Biscayne en 605 Ocean Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 9:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Área Construida: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 11

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,433.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 605 Ocean Drive 2L, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,538.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: SANDS OF KEY BISCAYNE CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDS OF KEY BISCAYNE CONDO UNIT 2-L SECOND FLOOR UNDIV 0.853 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R-134154 & 69R-148823 & 69R-161039 OR

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050320110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 9:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 6:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:48 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 605

Número de la Unidad: 2L

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 24.5''

Longitud: W81° 50' 34.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11918453

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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