Apartamento en venta en 4111 Stirling Road 102, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A11918459

📍 4111 Stirling Road 102, Dania Beach, FL 33314

$335,000.00
2 Dorm.
2 Baños
945 Sqft / 87.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente o perfecta para compradores de vivienda por primera vez
  • Condominio de apartamento en planta baja renovado
  • Ubicación perfecta, a poca distancia a pie del Hotel Resort Hard Rock
  • Acceso a 2 piscinas y facilidades de lavandería en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión o perfecta para compradores de vivienda por primera vez. Condominio de apartamento en planta baja renovado, 2 dormitorios y 2 baños, sala de estar amplia para recibir visitas, patio con pantalla, armarios amplios. Esta unidad viene con una unidad de almacenamiento adicional. Ubicación perfecta, a poca distancia a pie del Hotel Resort Hard Rock, tiendas y entretenimiento cerca, un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes disponible, la comunidad también ofrece 2 piscinas, habitación de facilidades de lavandería en el sitio y administración. NO HAY EVALUACIÓN ESPECIAL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 7:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 945 Sqft / 87.79 m²
Área Construida: 945 Sqft / 87.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,251.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4111 Stirling Road 102, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $393.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OAKS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OAKS CONDO UNIT 102 WHITE OAK BLDG PER CDO BK/PG: 5772/596
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504136BD1850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de noviembre de 2025 6:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premium Estates Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Stirling
Número de Calle: 4111
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 55.5''
Longitud: W81° 47' 49.4''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11918459 Ver Propiedad en inglés MLS# A11918459
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