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Oficina en venta en 2820 NE 214th Street 1004, Aventura, FL 33180 con MLS-A11918691

📍 2820 NE 214th Street 1004, Aventura, FL 33180

$1,350,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio de oficinas Clase A moderno
Ventanas de piso a techo
Estacionamiento cubierto asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este moderno edificio de oficinas Clase A se encuentra en el corazón del Distrito Médico de Aventura, a pocos pasos del Hospital de Aventura. Dos oficinas se unen. Listas para ocupar, por favor vea las fotos de ellas. Cuenta con ventanas de piso a techo, un lugar de estacionamiento cubierto asignado e incluye el Factor del Área Común (CAF) en el metraje cuadrado de la oficina. Además, está convenientemente cerca del Aventura Mall y Gulfstream Park. Suites 1003 y 1004.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00

Precio original en que se listó: $1,350,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Médico

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de diciembre de 2025 7:57 pm

Medidas

Área Construida: 59,400 Sqft / 5518.44 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Construcción

Año de Construcción: 2021

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,256.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2820 NE 214th Street 1004, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,320.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OFFICES AT IVORY 214 COMMERCIAL CONDO UNIT 1004 UNDIV 1.454886% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32309-3328

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340890180

Zonificación: 6800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de diciembre de 2025 7:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de noviembre de 2025 3:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 1:36 pm

Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 2:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Residence Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 214th

Número de Calle: 2820

Número de la Unidad: 1004

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 23.1''

Longitud: W81° 51' 18.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11918691

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.