Apartamento en venta en 20185 E Country Club Drive 1904, Aventura, FL 33180 con MLS-A12095018

📍 20185 E Country Club Drive 1904, Aventura, FL 33180

$1,225,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,470 Sqft / 229.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio inmejorable de $500 por pie cuadrado
  • Residencia completamente remodelada de dos pisos
  • Ubicación privilegiada en el codiciado "Aventura Circle"
  • Acceso a amenidades de lujo como cancha de tenis, piscina climatizada y gimnasio nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El que has estado esperando. ¡PRECIO PARA VENDER! Bienvenido a casa en una de las residencias más excepcionales de Aventura: una casa de dos pisos, estéticamente impresionante y completamente remodelada, en la que no se ha escatimado en gastos. Listada a un precio inmejorable de $500 por pie cuadrado, esta casa llave en mano de 3 dormitorios + oficina y dos baños y medio está convenientemente ubicada en el codiciado "Aventura Circle". Esta residencia única ofrece una fusión perfecta de sofisticación moderna y elegancia arquitectónica. Disfruta de dos terrazas privadas, un ascensor dentro de la unidad y detalles de diseñador refinados en toda la propiedad. Con vistas al océano, al campo de golf y a impresionantes amaneceres y atardeceres, esta residencia lo tiene todo. Esta casa incluye dos espacios de estacionamiento asignados en el garaje más una unidad de almacenamiento de buen tamaño. El paquete de muebles también es negociable. El condominio Landmark ofrece a sus residentes amenidades de primer nivel, incluyendo: una cancha de tenis nueva, piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio con equipo totalmente nuevo, centro de negocios, sauna, conserje, seguridad las 24 horas, una guardia con portón y estacionamiento de valet. El edificio está a poca distancia a pie de lugares de culto y es una ubicación perfecta para niños que asisten a ACES y a la escuela secundaria Don Soffer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,225,000.00
Precio original en que se listó: $1,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.95
Ver más unidades mismo edificio: The Landmark en 20185 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,470 Sqft / 229.47 m²
Área Construida: 2,470 Sqft / 229.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,387.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20185 E Country Club Drive 1904, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,980.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE LANDMARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDMARK CONDO UNIT 1904 UNDIV 0.7745603 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14583-2063 F/A/U 30-1235-057-0680 OR 18590-0264 0499 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350570680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary M. Bethune (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20185
Número de la Unidad: 1904
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 47.4''
Longitud: W81° 52' 28.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095018 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095018
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