Terreno en venta en 1163 E Canvas Lane, FL 34442 con MLS-A11919198
1163 E Canvas Lane, FL 34442
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Hernando, condado de Citrus
- Ubicación en área residencial deseable con acceso conveniente a servicios locales
- Zona de inundación X, área de bajo riesgo sin requisitos especiales de elevación ni seguros de inundación
- Uso residencial de baja densidad permitido según zonificación del condado de Citrus
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Hernando, condado de Citrus. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la farmacia G y R a 0,4 millas, la escuela América's Angels a 1,41 millas, un hospital local a 1,97 millas, y Hernando a 2,82 millas. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años sin requisitos especiales de elevación, mandatos de seguros de inundación ni restricciones importantes de construcción debido a inundaciones. No hay humedales cerca de la propiedad, lo que elimina cualquier retraso en la concesión de permisos, requisitos de mitigación o restricciones de desarrollo relacionadas con la protección de humedales y permite la utilización total del lote. La zonificación general en el área de Hernando cae bajo el distrito residencial de viviendas unifamiliares R-1 del condado de Citrus o similar, lo que apoya el uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares separadas por derecho. Las viviendas modulares o fabricadas pueden estar permitidas con condiciones, mientras que las viviendas multifamiliares, dúplex, casas adosadas y similares suelen estar prohibidas sin rezonificación. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retiros, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Desarrollo Comunitario del condado de Citrus para obtener una carta de verificación de zonificación. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler ni arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1163 E Canvas Lane, FL 34442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
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«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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