Apartamento en venta en 9825 NW 37th Street 5F, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11919264
9825 NW 37th Street 5F, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para una vivienda de dos dormitorios y dos baños y medio
- Vista directa al lago desde el patio
- Pisos de losa y vinilo en el interior
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y rutas de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Deja de alquilar. Obtén hasta $45,000. Además, esta propiedad califica para hasta $40,000 en asistencia de compra para compradores de vivienda por primera vez (HPA) en asistencia y créditos totales. Nuevo precio más incentivo para el comprador. El vendedor ahora ofrece un crédito de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador o para reducir la tasa de interés. Joya frente al lago ahora a $239,000. Esta encantadora vivienda de dos dormitorios y dos baños y medio en Nob Hill en Welleby es la mejor oportunidad para vivir frente al lago en el área. Disfruta de mañanas tranquilas en tu patio con vistas directas al agua y un interior listo para mudarte que cuenta con pisos de losa y vinilo. Esta vivienda ofrece total tranquilidad, habiendo aprobado su certificación de construcción de 25 años en 2024. La conveniencia es clave con dos espacios de estacionamiento asignados justo en la puerta de tu casa. Ubicada a minutos de las tiendas y restaurantes de Sawgrass Mills Mall y rutas de transporte importantes como la I-595, este es el momento perfecto para asegurar una vivienda de alta calidad a un precio nuevo y mejorado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9825 NW 37th Street 5F, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
