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Apartamento en venta en 4705 NW 35th Street 616, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11919311

📍 4705 NW 35th Street 616, Lauderdale Lakes, FL 33319

$100,000.00

2 Dorm.

2 Baños

944 Sqft / 87.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
La propiedad está completamente amueblada y lista para ocupar
La cocina ha sido actualizada con acabados modernos y amplio espacio de armario
La residencia se encuentra en la comunidad de Hawaiian Gardens, con acceso a excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con una cocina actualizada con acabados modernos y amplio espacio de armario, lo que crea un área cálida y acogedora para cocinar y recibir invitados. La unidad ofrece un diseño cómodo con mucha luz natural en toda la propiedad. La residencia se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad de Hawaiian Gardens, donde los residentes disfrutan de acceso a excelentes comodidades, incluyendo piscinas, clubhouse, áreas de fitness y terrenos hermosamente mantenidos. Perfecta para vivir temporal o permanentemente, esta residencia ofrece comodidad, confort y un relajado estilo de vida en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $105.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 11:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²

Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Laguna de oxidación

Seguridad: Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,645.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4705 NW 35th Street 616, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $666.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: POINCIANA GARDENS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA GARDENS CONDO UNIT P-616 PER CDO BK/PG: 5521/724

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124GJ0480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redondo

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de febrero de 2026 8:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 11:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 11:11 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 11:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 35th

Número de Calle: 4705

Número de la Unidad: 616

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 14.4''

Longitud: W81° 47' 15.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11919311

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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