Apartamento en venta en 5570 NW 44th Street 313a, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26009167

📍 5570 NW 44th Street 313a, Lauderhill, FL 33319

$85,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,085 Sqft / 100.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con plano de piso dividido ubicado en el corazón de Lauderhill
  • Unitario renovado hace apenas unos años con un diseño moderno y abierto
  • Balcon con pantalla que ofrece vistas a los alrededores de la comunidad
  • Acceso a diversas comodidades como piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y vistas al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con plano de piso dividido está ubicado en el corazón de Lauderhill. Esta unitario espaciosa con concepto abierto fue renovada hace apenas unos años y cuenta con un diseño luminoso y moderno con una lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Disfrute de su café matutino o relájese en la tarde en el balcón con pantalla que ofrece vistas a los alrededores de la comunidad. Los residentes disfrutan de comodidades que incluyen una piscina, un centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, un centro comunitario y vistas serenas al campo de golf.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00
Precio original en que se listó: $85,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $78.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,085 Sqft / 100.80 m²
Área Construida: 1,085 Sqft / 100.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,302.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5570 NW 44th Street 313a, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $116,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $886.93
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Inverwood Condominiums
Nombre de la Subdivisión: INVERWOOD CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INVERWOOD CONDO UNIT 313 BLDG A PER CDO BK/PG: 9307/198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123hj0470
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 5570
Número de la Unidad: 313a
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 42.6''
Longitud: W81° 46' 24.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009167 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009167
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