Casa adosada (townhouse) en venta en Miramar con MLS-A11919749

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$389,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,628 Sqft / 151.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Venta de finca con cierre rápido
Cocina mejorada con doble despensa
Pisos de losa de alta calidad en el segundo piso
Ubicación cercana a carreteras, tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de finca. Lista para un cierre rápido. Todas las ofertas son bienvenidas. Hallazgo raro en la comunidad muy solicitada de Mirabella. Cocina mejorada con doble despensa. Hermosos pisos de losa de alta calidad en el segundo piso. Organizadores de armario en el segundo y tercer dormitorio. Lavadora/secadora convenientemente ubicada en el nivel de los dormitorios. Planta abierta. Amplio garaje para dos coches. Cerca de carreteras, tiendas, restaurantes y escuelas. A treinta minutos en coche de la playa de Hollywood. Vendedor motivado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00

Precio original en que se listó: $475,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de diciembre de 2025 4:10 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,628 Sqft / 151.25 m²

Área Construida: 2,068 Sqft / 192.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2007

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,321.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: WALDMAN PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WALDMAN PLAT 153-35 B PORTION PARCEL B DESC AS:COMM NE COR PAR B,SE 1200.11 ALG E/L,SW 34.40 TO POB,SW 67.00,SE 21.00, NE 67.00,NW 21.00

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rosenwald

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 7 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de diciembre de 2025 8:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2025 4:10 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de diciembre de 2025 4:10 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A11919749

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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